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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

進入第4季房市終於小回神，北台灣都會區房市的廣告量、來人、成交組數3大指標，10月份同步衝上近1年新高，帶旺10月住展風向球總分回升至32.2分、月增0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續兩個月撐在黃藍燈水準。各行政區中，10月成交最熱絡的為淡水、桃園與中壢。

不過與以往大異其趣的是，今年「雙十檔期」北市並未傳出海外僑胞返台購屋熱潮，也沒有建商、代銷積極搶攻僑胞買盤；另外，北台灣房市呈現「不均?的回升」，前20％讓利案狂吞80％買氣，未讓利、或讓利幅度不足的80％建案依然苦哈哈。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，10月份六大觀察指標中，只有「成屋推案」大幅下降2.51分，其餘項目有4項分數走升，其中又以成交組數增加近1分最多，另議價率則持平。雖然風向球總分與9月差距不大，但分數結構卻截然不同。

何世昌表示，往年10月都是推案旺季，今年旺季不旺，但代銷的銷售信心卻十分高昂。代表代銷業銷售信心的廣告批數，10月份飆至約3萬批，較9月廣告量暴增約31％，創下近2年來最高點，對應分數來到5.38分，比9月增加0.59分。

何世昌表示，最近新案釋出媒體廣告多為吸引區外客。這波房市反轉修正後區外客活動搶便宜急速消失，廣告效果偏低，業者刊登廣告意願下滑；但今年以來區外客比例明顯回升，尤以新北市最明顯，激勵業者銷售信心，因而提振整體廣告量。

何世昌表示，受惠購屋旺季，且讓利新案是近來數量最多的一個月，加上舊讓利案強銷，新、舊讓利案狂砸廣告吸客，使10月來客、成交組數連袂上升，惟成交組數仍高度集中於讓利建案。

不過，今年雙十檔期北市並未傳有僑胞購屋的訊息，也無建案搶攻僑胞買盤。顯示在這波房市修正期間，雙十僑胞買氣已被吞噬，現全依賴國人買盤，尤其是首購族群。

伊拉克軍方今天(13日)表示，在北部大城摩蘇爾(Mosul)南邊的士兵，已經收復亞述古城所在地尼姆魯德區(Nimrud)，但古城遺址先前已被伊斯蘭國(Islamic State)炸毀。

伊拉克聯合作戰司令部(Joint Operations Command, JOC)在發表的聲明中引述高級軍官的話指出，第九裝甲師部隊已經徹底解放尼姆魯德區，並在建築物上升起伊拉克國旗。

聯合作戰司令部並沒有特別提到尼姆魯德區的考古遺址。

意圖將伊斯蘭國逐出摩蘇爾的伊拉克軍隊，也收復了尼姆魯德東南部的另一座村莊。

尼姆魯德位在伊拉克第二大城摩蘇爾東南方大約30公里的底格里斯河(Tigris)沿岸，是西元前13世紀建立的古城，也是古代中東的偉大中心之一，古城遺址位於尼姆魯德西方1公里處。

尼姆魯德後來成為亞述帝國首都，亞述統治者興建了大規模的宮殿和紀念碑，過去150多年來，吸引了世界各地的無數考古學家前來。

去年4月，伊斯蘭國上傳網路的影片顯示，伊斯蘭國戰士用鐵錘敲打紀念碑，然後在遺址周圍埋進炸藥，予以炸毀。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者吳琬婷台北1日電）馬來西亞歌手何念茲來台發單曲，在MV中打扮成性感護士、秀好身材，被問到表演的裸露尺度，她大方說，為了藝術可以全裸、但三點不露，師傅黃明志趕緊護航說，「先不要露啦。」

何念茲（Michiyo）今天在台北舉辦首張EP發行記者會，最新單曲「咪咪MIMI」MV公布不到一週，點閱率就破百萬，但因何念茲在MV中穿爆乳護士服、舞群也都僅穿著內衣褲，招來不少負面批評。

歌曲製作人兼MV導演黃明志跳出來解釋，這首歌是公益單曲，想用輕鬆好玩的方式宣導乳癌防治，「這些人雖然穿著內衣，但我並不覺得居家和色情有關聯，MV是很正面、有教育意義的。」何念茲也說，「如果可以藉由我的服裝造型，吸引更多人關注這個議題，也是一件好事。」

被問到之後表演的裸露尺度，何念茲大方說，「如果是為了藝術，可以接受全裸但三點不露。」讓在一旁愛徒心切的黃明志緊張的說「先不要露啦」、「要拍也要先看導演是誰」。

聊到裸露演出的電影，黃明志突然自爆，其實他一直夢想當三級片的導演，因為馬來西亞還沒有人拍過這樣的作品，他想嘗試突破。黃明志也澄清，不是拍一般的色情片，是想走類似「色戒」的藝術片路線，也不會身兼男主角「自肥」。1051101

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